Ferro Properties | Exklusive Immobilien
Gewerbeobjekt & Restaurant in Loja zu verkaufen
650.000 €
Fotos von Gewerbeobjekt & Restaurant in Loja zu verkaufen
Details der Immobilie
- Immobilientyp: local
- Wohnfläche: 1115 m²
- Ort: Loja
- Energieausweis: In Bearbeitung
Beschreibung und Details der Immobilie
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Riofrío (Loja), einer der charmantesten und touristisch attraktivsten Regionen Andalusiens. Diese solide und vielseitige Immobilie vereint ein voll funktionsfähiges Restaurant, ein etabliertes Lebensmittelgeschäft und ein enormes Ausbaupotenzial für Wohnraum unter einem Dach. Perfekt für visionäre Investoren, die Wert auf erstklassige Bausubstanz, Diversifikation und eine krisensichere Rendite in einer wirtschaftlich dynamischen Lage legen.
Das dreistöckige Gebäude überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und getrennte Zugänge. Das Erdgeschoss beherbergt ein im Jahr 2020 umfassend und hochwertig renoviertes Restaurant, das sofort betriebsbereit ist und von drei Straßenseiten aus optimale Sichtbarkeit genießt. Im Untergeschoss befindet sich ein etablierter Supermarkt mit großzügigen, separaten Lagerräumen, der sofortige Mieteinnahmen und Flexibilität garantiert. Das komplett offene Obergeschoss bietet dank eines separaten Straßenzugangs die perfekte Basis für den Ausbau von bis zu sechs Ferienapartments oder einer großzügigen Eigentumswohnung.
Die Lage in Riofrío ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal. Weltweit bekannt für seine erstklassige, ökologische Kaviar- und Forellenzucht, zieht der Ort das ganze Jahr über anspruchsvolle Gourmet-Touristen und Naturliebhaber an. Dank der hervorragenden Anbindung an die Kulturstadt Granada und den Flughafen bietet dieser Standort eine perfekte Symbiose aus andalusischer Tradition und stabiler wirtschaftlicher Frequenz – eine ideale Voraussetzung für eine langfristige Wertsteigerung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Renditeobjekt mit hoher Planungssicherheit zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer privaten Besichtigung von der soliden Bauqualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie Ferro Properties für detaillierte Unterlagen und Pläne. (Hinweis: Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern, Notar- und Agenturgebühren; alle Flächenangaben sind unverbindliche Richtwerte).