Ferro Properties | Exklusive Immobilien
Gewerbehalle zum Verkauf in Loja | Urbanes Bauland
179.900 €
Fotos von Gewerbehalle zum Verkauf in Loja | Urbanes Bauland
Details der Immobilie
- Immobilientyp: Industriehalle
- Wohnfläche: 328 m²
- Ort: Loja
Beschreibung und Details der Immobilie
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Investitionsobjekt im Herzen Andalusiens, in der strategisch günstig gelegenen Stadt Loja. Diese solide Gewerbehalle verbindet sofortige betriebliche Nutzung mit einem herausragenden, zukunftssicheren Wertsteigerungspotenzial. Dank der erstklassigen Lage nahe dem Stadtzentrum und der hervorragenden Anbindung an die Hauptverkehrsachsen bietet diese Immobilie anspruchsvollen Investoren maximale Flexibilität für gewerbliche Vorhaben oder zukunftsweisende Wohnprojekte.
Die Immobilie überzeugt durch eine äußerst robuste Bauweise auf einer großzügigen Fläche von 319 m². Die tragfähige Stahlkonstruktion, der widerstandsfähige Betonboden sowie hochwertige Aluminium-Sicherheitsverschlüsse garantieren maximale Solidität, Langlebigkeit und Einbruchsicherheit. Voll funktionsfähige Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Zwischengeschoss, das sich ideal als repräsentatives Büro oder Aufenthaltsraum nutzen lässt, sowie ein privater, rund 70 m² großer Innenhof mit einem separaten Abstellraum für zusätzliche Logistikkapazitäten.
Der entscheidende und wertvollste Vorteil dieses Objekts liegt in seiner offiziellen Klassifizierung als städtisches Bauland (Suelo Urbano). Diese rechtliche Sicherheit ermöglicht Ihnen nicht nur die Nutzung als Logistikzentrum, Werkstatt oder Gewerbebetrieb, sondern auch die zukünftige Bebauung mit Wohnraum. In einer aufstrebenden Region wie Loja, hervorragend an das andalusische Straßennetz angebunden, stellt diese baurechtliche Flexibilität eine äußerst seltene und krisensichere Sachwert-Investition dar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein vielseitiges Fundament für Ihren geschäftlichen Erfolg oder Ihr nächstes Projekt zu sichern. Kontaktieren Sie unser Expertenteam für weitere technische Details und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort.