Ferro Properties | Exklusive Immobilien
Gewerbeimmobilie zu verkaufen in Loja, Granada
60.000 €
Fotos von Gewerbeimmobilie zu verkaufen in Loja, Granada
Details der Immobilie
- Immobilientyp: Gewerbefläche
- Schlafzimmer: 3
- Bäder: 1
- Wohnfläche: 140 m²
- Ort: Loja
- Energieausweis: In Bearbeitung
Beschreibung und Details der Immobilie
In bester Innenstadtlage von Loja, nur wenige Schritte vom Rathaus und der historischen Markthalle entfernt, präsentiert sich diese vielseitige Gewerbeimmobilie als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz und eine strategisch hervorragende Lage in einer der belebtesten Geschäftsstraßen der Region Granada. Diese Kombination garantiert sowohl eine hervorragende Sichtbarkeit für Gewerbetreibende als auch ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Investoren.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die für optimales Tageslicht und maximale Präsentationsfläche sorgt. Ein besonderer technischer und baulicher Vorteil ist die Möglichkeit, zwei voneinander unabhängige Zugänge direkt von der Straßenseite aus zu realisieren. Alle Versorgungsleitungen wie Wasser und Strom sind voll funktionsfähig und entsprechen den aktuellen Standards. Die solide Struktur bietet zudem ein herausragendes Potenzial für eine Umnutzung (Change of Use) in zwei separate, moderne Wohneinheiten – ein in dieser zentralen Lage äußerst gefragtes Marktsegment.
Loja, das charmante Tor zur Provinz Granada, verbindet andalusische Tradition mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für den deutschsprachigen Investor bietet diese Immobilie eine sichere Basis in einem stabilen Wachstumsmarkt. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen vor Ort macht das Umbauprojekt zu einer risikoarmen und renditestarken Kapitalanlage, die durch solide rechtliche Rahmenbedingungen und eine erstklassige Mikrolage abgesichert ist.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein solides Anlageobjekt im Herzen Andalusiens zu sichern. Kontaktieren Sie Ferro Properties für detaillierte Informationen und eine professionelle Beratung. (Hinweis: Der angegebene Verkaufspreis versteht sich exklusive Steuern, Notar- und Registergebühren sowie Maklerprovision. Die angegebenen Flächen sind unverbindliche Richtwerte).